Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Wintergarten, großem Garten und viel Platz zum Leben in Markvippach -
Zuhause ankommen – Wohnen mit Platz für die ganze Familie...
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche und einem 676 m² großen Grundstück beste Voraussetzungen für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt schätzen.
Hier ist ein Zuhause entstanden, das über viele Jahre einer fünfköpfigen Familie ein harmonisches Wohnumfeld geboten hat. Sieben gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer.
Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit offenem Kamin, der nicht nur eine behagliche Atmosphäre schafft, sondern zugleich als zusätzliche Heizquelle dient. Direkt angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete Wintergarten, der mit einem Sonnensegel ausgestattet ist und einen fließenden Übergang auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten bietet.
Ein Garten zum Genießen und Selbstversorgen
Der Außenbereich überzeugt mit zahlreichen Highlights für Gartenliebhaber und Familien.
Das Grundstück verfügt über:
• großzügigen Garten mit viel Platz zum Spielen und Entspannen mit Trampolin und Sandkasten
• Gewächshaus zur Selbstversorgung
• mehrere Hoch- und Frühbeete
• Regenwasserzisterne zur umweltfreundlichen Gartenbewässerung und Brauchwassernutzung
• Carport im Garten
• Garage im Kellergeschoss
Ein besonderer Pluspunkt ist der großzügig angelegte öffentliche Grünstreifen vor dem Grundstück, der den Eindruck eines noch größeren Grundstücks vermittelt und dem Haus ein angenehm offenes Wohngefühl verleiht.
Ausstattung auf einen Blick
• Baujahr 1981
• ca. 135 m² Wohnfläche
• ca. 676 m² Grundstück
• 7 Zimmer
• Wintergarten mit Sonnensegel
• direkter Gartenzugang
• offener Kamin als zusätzliche Heizquelle
• Badezimmer mit Wanne im EG
• Gäste-WC im EG
• Garage im Kellergeschoss
• Carport
• Regenwasserzisterne
• Gewächshaus
• Hoch- und Frühbeete
• familienfreundlicher Garten
Lage
Markvippach verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Gemeinde liegt im Thüringer Becken zwischen Erfurt, Weimar und Sömmerda und profitiert von kurzen Wegen in alle Richtungen. Die Autobahn A71 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass die Erfurter Innenstadt in etwa 20 Autominuten erreicht werden kann. Auch Weimar und Sömmerda befinden sich in angenehmer Fahrdistanz. (Gramme-Vippach)
Der Ort bietet eine familienfreundliche Wohnatmosphäre mit gewachsener Nachbarschaft, naturnaher Umgebung sowie zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Spazier- und Radwege durch die umliegenden Felder, Parkanlagen und verschiedene Freizeitangebote machen Markvippach besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. (ImmoScout24)
- Fazit-
Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, einen herrlichen Garten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Ob Familie mit Kindern, Mehrgenerationenhaushalt oder Menschen mit dem Wunsch nach Selbstversorgung und viel Freiraum – hier finden Sie beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.
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Hinweis:
Die Angaben in den jeweiligen Unterlagen, Gutachten, Exposes etc. beruhen auf den uns überlassenen Informationen durch Eigentümer oder sonstige Dritte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.
117,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
117,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 117,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
117,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
117,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Öl |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1981 |
| Heizung | Zentralheizung |
