Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
Dieses charmante Einfamilienhaus in Stedten bei Kranichfeld verbindet Geborgenheit, moderne Ausstattung und einen Hauch von Industrial Style zu einem Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² auf einem 300 m² Grundstück bietet das 1993 erbaute Haus alles, was das Herz einer Familie begehrt.
Die Terrasse und der Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung bietet Ihnen Sonne vom Frühstück bis in den Feierabend. Durch die leichte Hanglage können Sie den wunderschönen Ausblick über die Dächer von Stedten geniessen.
Es sind mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen!
Wohnkomfort mit Charme
Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre:
• Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Betonoptik
an der Decke sorgt für ein modernes Loft-Gefühl.
• Fenster mit elektrischen Jalousien garantieren
Helligkeit und Privatsphäre.
• Die stilvolle LED-Beleuchtung bringt jeden Raum
perfekt zur Geltung.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück - ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Ganztagssonne – perfekt für gesellige Stunden oder ein Glas Wein am Abend.
Die offene Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen. Das neu gestaltete Gäste-WC rundet den Erdgeschossbereich ab..
Im Obergeschoss befindet sich das neu sanierte Badezimmer. Es überzeugt mit einer freistehenden Wanne, Walk-in-Dusche und erzeugt so Wellness-Feeling pur.
Das Schlafzimmer im OG mit Balkon lädt zum Träumen ein. Durch die Süd-Ost-Ausrichtung genießen Sie die Morgensonne beim ersten Kaffee – und die Abendsonne nach Feierabend.
Zusätzlich ist im OG noch ein helles Kinderzimmer oder Büro.
Im Keller finden Sie einen großzügigen Hobbyraum (ca. 20 m²) mit Platz für Fitness, Heimkino, kreatives Arbeiten oder einem weiteren Wohnraum.
Die angebaute Garage mit elektrischem Rolltor sorgt für Komfort und Sicherheit.
Stedten bei Kranichfeld – ein idyllischer Ort in Thüringen, eingebettet in Natur und Ruhe. Hier genießen Sie die Vorteile einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Perfekt für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Für einen Aufpreis von 39.000 € wird Ihr Haus zukunftssicher, fast energieautark und nahezu CO₂-neutral vorbereitet:
Mit zwei Klimasplit-Innengeräte sowie einem Außengerät können Sie im Sommer Ihr Haus angenehm klimatisieren und im Winter fast komplett heizen.
Die Energie liefert eine Photovoltaikanlage mit 13 kWp Leistung. Ein großer Speicher mit 25 kWh speichert den erzeugten und nicht am Tag verbrauchten Strom für spätere Stunden.
Eine Wärmepumpe für Warmwassererzeugung rundet Ihren Hybriden Energiemix ab.
Auch ein Wallbox-Anschluss für Ihr E-Auto ist denkbar.
Diese Maßnahmen sind förderfähig, sodass bis zu 30 % der Kosten zurückerstattet werden können. Diese Maßnahmen sind beim angegebenen Energiekennwert nicht berücksichtigt.
127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Öl |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Heizung | Zentralheizung |
